천안 서북구 월세, 임대아파트 현황 I 단기 임대, 대학생/직장인 방 알아보기

 

오늘은 천안/아산 월세 및 임대아파트 현황에 대해서 알아보려고 합니다.

천안, 아산 지역은 현재 2030 세대들의 유입이 늘어나고 있으며, S전자, H자동차 등의 대기업, 관련 협력업체들이 위치하고 있습니다.

또한, 출장으로 오는 분들이 많기 때문에 모텔이나 호텔에서 짧게 숙박하는 경우도 있지만, 한 달 이상 머무르게 되는 경우 1년 월세 계약이나 2년 전세 계약을 하기 위해 부동산 여러곳을 찾아다닙니다.

 

그래서, 단기로 머무를 수 있는 월세, 쉐어하우스, 임대아파트에 대한 정보를 공유드리고자 합니다.

1. 천안 월세 평균 시세

천안의 월세 시장은 지역에 따라 차이가 있지만, 일반적으로 소형 아파트나 오피스텔의 월세가 활발히 거래되고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 33㎡의 소형 주택은 월세 20 ~  80만 원 사이에서 거래되는 경우가 많습니다. 보증금은 1,000만 원대에서 5,000만 원까지 다양합니다. 특히, 신도시 개발지구나 대학 근처(예: 불당동, 두정동)에서는 월세가 상대적으로 높게 형성되어 있습니다​.

2. 천안 유동인구

천안의 유동인구는 천안역, 불당동, 두정동 등 주요 상업 및 주거 지역에서 특히 많습니다. 대중교통이 편리하고 상업시설이 밀집한 지역에서 사람들이 많이 모이고 있으며, 대학가 주변도 유동인구가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 천안이 서울 및 수도권과 접근성이 뛰어나고 세종시와의 교류가 활발한 점이 주요 요인입니다​.

3. 천안, 아산 인구

 

2024년 기준, 천안의 인구는 약 66만 명, 아산은 약 35만 명으로 추산됩니다. 두 지역 모두 지속적인 인구 증가세를 보이고 있으며, 특히 천안은 교통 인프라와 교육 환경의 개선으로 인해 인구 유입이 활발합니다. 아산도 천안과의 연계성이 높아지면서 신도시 개발로 인구가 늘고 있는 추세입니다​.

 

4. 요약표

항목	천안	아산
월세 평균 시세	20~80만 원 (소형 아파트 기준)	-
주요 유동인구 지역	천안역, 불당동, 두정동 등	-
인구	약 67만 명	약 34만 명

 

이와 같은 정보는 천안과 아산의 부동산 및 지역 경제 동향을 이해하는 데 유용하며, 더 상세한 정보는 부동산 플랫폼 및 지역 상권 분석 자료를 통해 확인할 수 있습니다.

 

5. 주요 부동산 사이트

1) 직방 (http://www.zigbang.com)
  - 사용자가 많아 매물이 다양하고, 상세 사진과 정보를 확인할 수 있습니다.
  - 지역 검색 및 필터링(가격, 옵션 등) 기능이 편리합니다.

2) 다방 (http://www.dabangapp.com)
  - 월세, 전세, 매매 등 다양한 매물을 볼 수 있으며, 매물 사진이 풍부합니다.
  - 간단한 필터를 통해 자신에게 맞는 집을 쉽게 찾을 수 있습니다.

3) 네이버 부동산 (https://land.naver.com)
  - 신뢰도가 높은 부동산 정보를 제공합니다.
  - 공인중개사 매물이 많으며, 상세 정보와 사진 확인이 가능합니다.

4) 호갱노노 (https://hogangnono.com)
  - 주로 아파트 중심 정보지만, 월세/전세도 확인할 수 있습니다.
  - 주변 환경과 가격 비교가 편리합니다.

5) 피터팬의 좋은방 구하기 (http://www.peterpanz.com)
  - 직거래 매물 위주로 확인 가능하여 중개수수료를 아낄 수 있습니다.
  - 실제 거주자가 작성한 후기와 매물 정보가 특징입니다.

 

6. 단기 임대 알아보는 사이트

1) 삼삼엠투 (https://33m2.co.kr/webpc/guest/main)

  - 최소 1주일 단위로 계약이 가능하기 때문에 출장 다니는 분들이라면 꼭 필요합니다.
  - 실제 거주자가 작성한 후기와 매물 정보가 특징입니다.

 

 

삼삼엠투 단기 임대 알아보기